北京市：2020年上半年全市工程监理专项监视查抄环境 为落实《2020年工程质量办理事情要点》，切实发挥工程监理“三控两管一协调”以及宁静监视的职责感化，联合《北京市衡宇修建和市政基础设施工程监理人员配备办理划定》《北京市衡宇修建和市政基础设施工程危险性较大的分部门项工程宁静办理实施细则》等文件要求，市住房城乡建设委组织开展了2020年上半年全市工程监理专项监视查抄，详细环境如下： 一、查抄总体环境 （一）查抄项目 此次工程监理专项监视查抄从我委测评平台中随机抽取了24个在建工程项目，别离位于石景山、海淀、顺义、大兴、丰台、通州等11个区及经济技能开辟区，个中：住宅类项目9个，公建项目6个，工业项目1个，土护降工程1个，市政项目7个；涉及当地监理企业项目18家，外地监理企业项目6家。（二）查抄内容 查抄组按照相关划定要求，对包括项目监理机构人员环境，监理事情筹谋方案审批环境，质料、构配件和设备报验环境，施工质量节制环境，宁静出产监理事情环境，监理资料环境，政策文件的宣贯进修环境，监理单元支持与查核环境8个方面44项内容举行了全面查抄，并对查抄的项目举行了综合评分。（三）根基评价 此次查抄平均得分为76.1，较去年下半年有所晋升，综合得分到达90分以上的项目监理部有4个。

个中，北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司监理的北京铁路关节丰台站改建（站房）工程和北京远达国际工程办理咨询有限公司监理的举世影视城二级交通、市政工程综合评价均到达93.5分。山西龙腾工程监理有限公司、河北中基华工程项目办理有限公司作为外埠来京监理单元，当真落实我市要求，本次被查项目履职环境较好。

总体来看，大都项目监理事情履职到位，市政项目的监理履职环境明明优于房建项目。同时监理单元之间和差别项目之间的履职程度差异很大，从得分的角度看，最高得分93.5分，最低得分仅为27.8分。二、存在的主要问题 本次查抄共发明各种问题718项，个中资料方面：项目监理机构人员44项，占比6%；监理事情筹谋、方案审批90项，占比13%；质料、构配件和设备报验31项，占比4%；施工质量节制90项，占比13%；宁静出产监理事情123项，占比17%；监理资料77项，占比11%；政策文件的宣贯进修46项，占比6%；监理单元支持与查核19项，占比3%。

现场质量宁静问题193项，占比27%。监理事情筹谋和方案审批、施工质量节制、宁静出产监理事情是工程监理事情的重点，也存在着较多问题。

典型问题详细如下： （一）洋椿萱茂（北京西山）暮年公寓项目，修建面积8700平方米。查抄期间总监未到现场，总监有变动但未见变动手续，现场监理人员仅2人，不切合文件划定，未能提供人员资质资格证明文件；监理规划未纳入宁静风险分级管控和隐患排查治理内容，未体例吊篮施工监理实施细则；监理资料缺失较多，未提供施工方案报审、原质料检讨、检讨批验收等记载资料；现场配备的灭火器已过有效期，吊顶内木龙骨未做防火处置惩罚。（二）国网北京延庆供电公司冬奥会电力应急批示分中心项目（冬奥会电力应急批示分中心）项目，修建面积9000余平方米。总监变动手续不完善，监理资料仍为原总监签字；深基坑专项施工方案未经施工单元技能卖力人审核签字，未体例高支模施工监理实施细则；卸料平台与外脚手架毗连，未见监理监视办理办法记载；未提供姑且用电、姑且消防验收资料，地下一层现场部门配电箱无接地、无锁，电缆线任意悬挂且未采纳绝缘办法；现场临边围挡空地较大处未挂宁静网；首层及地下一二次布局构造柱部门起步箍筋高度约150毫米,个体构造柱未配置箍筋加密区不切合规范要求。

展开全文 （三）液化空气（北京）工业气体有限公司大宗气站三期项目（主厂房等8项）项目，修建面积2200.53平方米。查抄现场项目监理监理人员专业配备不齐全，见证和旁站监理人员不具备签字资格；未见监理日志记载，监理集会纪要无会签；监理规划和细则体例依据中大都已作废；无针对超高模架轮扣支撑体系施工体例监理实施细则；总监不相识不把握北京市处所尺度及政策法例，未按有关划定对施工组织设计和施工方案举行审核；现场施工的主厂房和配电楼一层顶板梁柱钢筋安装箍筋加密区不切合设计和规范要求，部门柱顶主筋锚固弯头被截断；临边防护、模架支撑体系和外脚手架存在多处宁静隐患，无姑且消防查抄验收记载；未对危大工程举行专项巡视查抄；监理单元未对项目监理部举行查抄和查核。（四）丰台区长辛店镇张郭庄村团体租赁住房项目（上述两单元均已撤场），基坑边坡坡面混凝土多处有脱落，钢丝网、土层外露，基坑边坡堆载不切合规范要求；外脚手架搭设不规范，抛撑配置在修建垃圾上，架体存在变形；危大工程巡视记载中塔吊均为运行正常，实际有2台塔吊整机检测不及格，正在停用状态。针对上述项目存在的突出问题和宁静质量隐患，市区监视机构将依法依规举行处置惩罚或惩罚。

三、下一步事情办法 （一）充实发挥示范引领感化 对排名前5名的工程监理单元举行传递表彰，并推荐为观光进修交流推荐单元，全市工程监理单元要向其进修，积极晋升工程监理履职整体程度，确保全市建设工程宁静质量。（二）督促履行监理职责 对存在问题较多，综合排名靠后的监理单元予以传递品评，并采纳不同化羁系，督促工程监理单元履行自身职责。（三）有针对性的组织专业培训 针对个体项目的监理人员设置不切合要求，监理单元不能正常履行职责，对危大工程办理、宁静风险分级管控与隐患排查治理等重要政策文件不熟悉、甚至不知晓，项目的宁静和质量风险隐患大等问题，相关单元要有针对性地组织对监理从业人员举行培训，增强对法令法例和我市政策性文件的进修，全面鞭策全市工程监理尺度化事情的开展。（四）继续监视查抄提高履职程度 接下来的4个月，我委将继续做好专项监视查抄事情，并将存在诸多问题的项目列为必查重点，同时笼罩雷同其他项目。

根据《北京市建设工程质量条例》划定，建设单元要依法对建设工程宁静质量卖力，督促工程参建单元和人员落实好质量责任制，促进全市监理行业履职程度有效晋升。附件：2020年上半年监理专项监视查抄环境评分表 附件 2020年上半年监理专项监视查抄环境评分表 排序 项目 得分 北京铁路关节丰台站改建（站房） 93.5 举世影视城二级交通、市政工程 93.5 大兴区瀛海镇YZ00-0803-0512、YZ00-0803-0514、C07-3地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目（12班幼儿园等2项） 91.6 实创医谷财产园（1#科研楼等24项）东区 91.5 北京市通州文化旅游区萧太后河南街（九棵树中路-颐瑞东路）地下综合管廊工程 90.5 长安街西延（古城大街-三石路）门路工程8#标 89.5 石景山区八宝山团体租赁住房 89.2 海淀区“海淀北部地域整体开辟”翠湖科技园HD00-0303-6019、6020地块R2二类居住用地项目二标段 84.5 广渠路东延（怡乐西路-东六环路）门路工程1#标段 84 回龙观育新学校东侧地下停车场建设项目 79.5 丰台科技园东区三期1516-48号地块项目 79 石景山区五里坨建设组团二1602-074地块R2二类居住用地（A-1＃住宅楼等20项） 78.5 石景山区五里坨建设组团一1601-103地块B4综合性贸易金融办事业用地（103-1＃楼等2项） 78.4 顺义区后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块R2二类居住用地、SY00-0019-6004地块B1贸易用地项目 77.8 庞各庄镇纵九路、纵十路市政门路工程 76 北京雁栖湖生态成长示范区情况整治定向安顿房项目二期二标段 75 石景山区五里坨建设组团二1602-078地块R2二类居住用地（B-1#住宅楼等19项）含19号居服配套楼 71.9 海淀区西八里庄0711-653地块B4综合性贸易金融办事业用地项目土（石）方及护坡降水工程 70 综合保税区国际货运分拨中心项目（尺度堆栈A等4项） 61.1 1＃住宅楼等19项（昌平区北七家镇GZT-05-2等地块R2二类居住、B4综合性贸易金融办事业、U17邮政设施、A33基础教育、A61机构养老设施及A51医院用地（配建“限价商品住房”及“人才大众租赁住房”）项目） 60.8 液化空气（北京）工业气体有限公司大宗气站三期项目（主厂房等8项） 57 国网北京延庆供电公司冬奥会电力应急批示分中心项目（冬奥会电力应急批示分中心） 50 远洋椿萱茂（北京西山）暮年公寓 27.8 丰台区长辛店镇张郭庄村团体租赁住房项目（监理单元已离场，未提供监理资料，现场宁静质量隐患多） / 订价：198 元 折扣价：183 元 出书时间: 2018.10 《建设工程监理实施细则精选汇编》选择综合办公楼、集会中心、大型房地产三种类型的衡宇修建工程为配景质料，根据建设项目推进的施工顺序，集项目监理团队的聪明和心血，操纵事情之余、历时两年半时间，编写完成了《汇编》的书稿，把有针对性的建绿色修建工程（含危险性较大分部门项工程）监理实施细则编写体系和主要内容揭示给读者，愿对监理同行们能有旁敲侧击和事例引导的感化，相信会深受监理同行们的接待，也将为贯彻落实新修订的《建设工程监理规范》及推进监理文本编写规范化和格局化有努力感化。声明：本文来历网文，仅用于同行进修参考，无任何贸易行为，版权归原作者所有，如有侵权，敬请奉告删除。

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